新京成電鉄は、京成電鉄と合併し2025年4月1日で吸収されてしまいます。
沿線で生まれ育った身としては何とも悲しいことなのですが、
ここへきて様々なイベントを行なっています。

復刻塗装電車を走らせたり、ドリームトレインを走らせたり、

グループウォーキングやサンクスフェスタの開催等もりもりです。

なかでも秀逸なのは、沿線の寺社を巡る「新京成寺社巡りスタンプラリー」です。

新京成沿線の8寺社を巡って、御朱印・寺社スタンプ・駅スタンプを集めるスタンプラリーなのです。


3寺社巡ると、「新京成オリジナル御朱印帳キーホルダー」を貰えるというので、
次女までが成田から参戦中です。

私は一足先に地元の御嶽神社、二宮神社、菊田神社を巡りキーホルダーをゲット！！

各社、それぞれ御朱印に新京成電車が描かれており、暖かい気持ちになりました。
11月24日まで開催しているのでお時間がある方は是非！

7月からネットフリックスで配信されているドラマですが、ご覧になられた方はいらっしゃいますか？

一時間ドラマで計七話あるのですが、私はお盆に一気見してしまいました。


　ドラマのモデルになったのは、2017年に実際に起こった「積水ハウス地面師詐欺事件」です。大手ハウスメーカーの積水ハウスが、五反田にある旅館の土地約600坪の購入代金約55億円を騙し取られた前代未聞の詐欺事件です。

　私達の生業は居住用不動産の売買仲介や買取なので、このような詐欺に遭遇する事はほぼありませんが、事業用の大金が動く現場では、きっとこのような詐欺師が獲物を狙うかのごとく暗躍しているのでしょうね。原作の書籍も読みましたが、もっと生々しく表現されていますよ。

裏話ですが、舞台となったこの土地も、事件後別の不動産会社が正式な所有者から購入して現在は、

タワーマンションが建っています。このタワーマンションがドラマを見た人にとっての「聖地」となっているようです。

皮肉ですね...

2024年【夏季休業について】

誠に勝手ながら、弊社では以下の期間を、夏期休業とさせていただきます。

2024年8月11日(日) ～ 2024年8月18日(日)

休業期間中に頂戴したお問合せにつきましては、2024年8月19日(月)以降順次ご対応させていただきます。

「空き家管理サービス始めました」
https://www.alfort.co.jp/0/0/0/akiyasupport

少子高齢化により日本の人口は急速に減少。
その結果、様々な問題が引き起こされています。
中でも、全国規模での「空き家」の増加は、
防災・防犯、衛生、景観等の面から問題視され、
社会問題としてクローズアップされています。

この問題は、私たちの町である船橋市でも大きな問題になっています。

今迄、市の空き家対策協議会の委員である関係で

多くの空き家相談の窓口をしてきました。

これは、今後も減ることもなく増加の一途をたどることは目に見えています。

空き家の最終的な出口で多いのは「売却」です。

しかし、所有者の方や相続人の方からすると、

その選択肢が全てではないのです。

「将来売るかも知れないけど、少し様子を見たい」

という方も少なからずいらっしゃいます。

その方たちは、遠方から月に１・2回

家が傷まないように換気や通水をしに来たり、

ポストの中を確認に着たりと大変なんです。

そんな方たちの受け皿になれないかと熟考した結果、

私達アルフォートは、日本空き家サポートに加盟することを決めました。

日本空き家サポートは、不動産の専門家による空き家管理の全国ネットワークです。

最先端の空き家管理システムによる便利で安心な空き家管理サービスを提供しています。

そして、日本全国の提携空き家サポーターが、

売買・賃貸など、空き家に関するあらゆるご相談にお応えしています。

今回そんな大志をもった仲間の一員になりました。

とは言っても、会社の規模の関係上千葉県の船橋市周辺のエリアだけですけど・・・。

お客様に安心して空き家管理をお任せいただくために

スタッフ全員での導入研修も終了しました。

どうぞ、大切なご自宅やご実家の管理を

安心してお任せください！

空き家管理サービスの詳細はこちらから！！

「消えた！Googleクチコミ」

最近、Googleクチコミに投稿して下さるお客様より

「反映されないけど？」という声が多いです。

それでも、何回も試行錯誤して投稿して下さったお客様のクチコミが

先日、やっと反映されたとお客様も私共も喜んでいたのに・・・

それなのに・・・

消えた・・・投稿から３日後。

内容を確認して、すぐに丁寧に返信コメントも入れて

売却専用サイトにもコピペして反映させたのに。

クチコミ投稿ポリシーにも反してない、まっとうなクチコミでした。

何故なんだGoogle！

取引きに本当に満足して下さった大事なお客様のクチコミをなんてことをする。

悔しいけど仕方ない。

プラットホームに依存する悲しさよ。。。

コピペしておいて良かった。

クチコミはこちらからご覧いただけます。

7月23日（火）　臨時休業のお知らせ

2024年7月23日（火）は、全社月例研修により臨時休業とさせて頂きます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。

【空き家取引800万円以下の売買、報酬最大33万円に】

SNS等で話題になっていますが、

国土交通省は2日、

「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬額」

の一部改正案に関して、パブリック・コメントを開始しました。

どういう事かとかいつまんでお話ししますと、

国は、空き家の流通を後押しするため、

宅地建物取引業者の報酬規定の改正に踏み切ります。

既存の空き家売買用の特例を、800万円以下（現行400万円以下）

の物件まで対象を拡大したうえで、

報酬の上限も33万円に引き上げるというのです。

公布を6月中、施行を7月1日に予定しています。

宅建業者からすると
「やっとか～」なのですが

戸建て投資家からすると、売主だけでなく買主からも

7月からは、33万円の仲介手数料を取られるという事。

社会課題となっている地方部の空き家は価格が低く、

不動産会社が積極的に扱っても手数料が少ないため、

空き家を扱ううえで大きな課題となってました。

「手数料増えちゃうのか～」といった

ネガティブな感覚が多いとは思うのですが、

逆を言えば、今まで未公開だった築古の戸建てが市場に出やすくなるのでは？

単に、宅建業者による空き家ビジネスへの積極参加を促すのが狙いのようですが

どうでしょうか･･･今後の行方が楽しみですね。

【ゴールデンウィーク休業期間について】

誠に勝手ながら、弊社では以下の期間を、ゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
2024年4月29日(月) ～ 2024年5月6日(月)

なお、休業期間中に頂戴したお問合せにつきましては、2024年5月7日(火)以降順次ご対応させていただきます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。

2月17日（土）午後から　臨時休業のお知らせ

2024年2月17日（土）は、月例研修により午後から臨時休業とさせて頂きます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。

全国のイエステーションでは、現在「不動産売却キャンペーン」を実施中です！

期間中は特典プレゼントもご用意しております！

お気軽にご来店ください＼(^o^)／

詳しくは▶https://www.yes1.co.jp/cp/2024_spring/

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